2016年4月21日星期四
二手房搬家注意事項
房價高漲的時代，有很多人買不起房。在一二線城台中搬家公司市越來越多的人考慮買購二手房。當選擇合適的房源後，就是裝修入住。房子裝修好後，在台中搬家入住時，二手房搬家注意事項有哪些？有哪些風水需要講究？
二手房搬家注意事項:一、將物品用紙箱分類打包並標注清楚。紙箱是最好的打包工具，用膠帶把裝好的物品進行密封。並做好標記。比方箱1，箱2，等
二、對小件物品要特別存放，以方便以後尋找。小件物品是最容易出現問題的地方，我們可以用小紙箱單獨包裝。並可以寫一個清單在貼在紙箱上。這樣就不會把小東西弄丟。
三、易碎和貴重物品注意事項。
（1） 易碎的物品、貴重家電等在裝箱時，箱外應有明顯標示並告知服務人員，同時在打包時盡量用碎布、報紙和塑料泡沫等將箱內的空隙填滿，以免搬運過程中因受晃動、撞擊而受損。
（2） 貴重物品，如金銀珠寶、貨幣、有價證券、證件、重要文件資料和古董等，要隨身攜帶，自己來保管。 （3） 高檔家俱務必打好包裝，如果自己沒有把握包裝好，建議找專業的包裝人員處理。萬一損壞，彰化搬家維修起來麻煩。
四、家具內部必須清空、固定、上鎖
（1） 抽屜、櫥櫃、冰箱和洗衣機等的內部務必清空，因為如不清空，服務人員會因太重而不便搬運，且家具本南投搬家身也容易受到內部物品晃動、撞擊而受損。
（2） 家具、櫥櫃拆卸完畢，應放置在易於搬動的地方，此外抽屜、櫃門等容易滑動的部分，好事先用膠帶粘貼固定或先上鎖。
五、其他事項
（1） 液體器皿需外套塑料袋密封，以免泄露污染其它物品。
（2）天氣不好的情況，一定要約廂式封閉車，以免物品淋濕、吹落和弄髒。
（3）貨物單件的大小要以方便搬運和安全為前提，不要因為過重搬或包裝漏底破裂而損壞物品。
（4）冰箱在搬家前一天需要把電源切斷，讓冰水化盡。
（5）搬運活魚時需要留用1/3的水放入容器密封。
（6）花草植物搬運時需在底部放海綿物，冬天要采取保暖措施。
二手房搬家注意事項
房價高漲的時代，有很多人買不起房。在一二線城台中搬家公司市越來越多的人考慮買購二手房。當選擇合適的房源後，就是裝修入住。房子裝修好後，在台中搬家入住時，二手房搬家注意事項有哪些？有哪些風水需要講究？
二手房搬家注意事項:一、將物品用紙箱分類打包並標注清楚。紙箱是最好的打包工具，用膠帶把裝好的物品進行密封。並做好標記。比方箱1，箱2，等
二、對小件物品要特別存放，以方便以後尋找。小件物品是最容易出現問題的地方，我們可以用小紙箱單獨包裝。並可以寫一個清單在貼在紙箱上。這樣就不會把小東西弄丟。
三、易碎和貴重物品注意事項。
（1） 易碎的物品、貴重家電等在裝箱時，箱外應有明顯標示並告知服務人員，同時在打包時盡量用碎布、報紙和塑料泡沫等將箱內的空隙填滿，以免搬運過程中因受晃動、撞擊而受損。
（2） 貴重物品，如金銀珠寶、貨幣、有價證券、證件、重要文件資料和古董等，要隨身攜帶，自己來保管。 （3） 高檔家俱務必打好包裝，如果自己沒有把握包裝好，建議找專業的包裝人員處理。萬一損壞，彰化搬家維修起來麻煩。
四、家具內部必須清空、固定、上鎖
（1） 抽屜、櫥櫃、冰箱和洗衣機等的內部務必清空，因為如不清空，服務人員會因太重而不便搬運，且家具本南投搬家身也容易受到內部物品晃動、撞擊而受損。
（2） 家具、櫥櫃拆卸完畢，應放置在易於搬動的地方，此外抽屜、櫃門等容易滑動的部分，好事先用膠帶粘貼固定或先上鎖。
五、其他事項
（1） 液體器皿需外套塑料袋密封，以免泄露污染其它物品。
（2）天氣不好的情況，一定要約廂式封閉車，以免物品淋濕、吹落和弄髒。
（3）貨物單件的大小要以方便搬運和安全為前提，不要因為過重搬或包裝漏底破裂而損壞物品。
（4）冰箱在搬家前一天需要把電源切斷，讓冰水化盡。
（5）搬運活魚時需要留用1/3的水放入容器密封。
（6）花草植物搬運時需在底部放海綿物，冬天要采取保暖措施。
保潔知識：搬家保潔的注意事項
搬家後最麻煩的就是打掃，隨處可見污南投搬家垢垃圾，如果自己動手清理總是特別辛苦，並且還達不到預期的效果，這時大多數朋友都會選擇專門的清潔工人負責，這樣既省力又可以讓清潔更徹底一些。
搬家後最麻煩的就是打掃，家裡家具亂七八糟，隨處可見污垢垃圾，如果自己動手清理總是特別辛苦，並且還達不到預期的效果，這時大多數朋友都會選擇專門的清潔工人負責，這樣既省力又可以讓清潔更徹底一些。很多保潔會在你逛建材城的時候會向你推銷，或者大家也可以自己選擇熟悉的保潔，但是我們都要特別注意，看他們在開荒過程中是不是使用一些污染性和腐蝕性都很強的化學制劑，因為這些制劑經常用對家裡的物品反而會造成傷害。我們在請清潔人員來打掃的時候，一定要在場監督工作，避免他們采用一些野蠻手段，表面上打掃了衛生，實際上卻破壞了你辛辛苦苦買來的家中物品：
1、草酸：為了省事，很多清潔人員會使用草酸台中搬家來清潔，可草酸對不鏽鋼制品有很強的損壞，會使不鏽鋼制品彰化搬家失去光澤，很難恢復。
2、鐵絲球：陶瓷釉面很容易被鐵絲球損傷，同樣無法恢復。
3、玻璃擦：很多清潔人員使用的玻璃擦很髒，上面甚至還有很多硬物，結果給你擦玻璃的時候就很可能把玻璃擦出劃痕來。
4、地漏：清潔人員打掃的時候往往不想我們自己這麼細心，地面可能用水直接衝洗，但有時候剛剛裝修完的地面有很多殘渣，甚至水泥灰，直接衝到地漏裡面很容易把地漏堵住。
另外，還有可能他們在拖台中搬家公司動他們的設備時把你的地面弄劃，取拿物品時把門或者家具、牆面碰壞，等等。但出現這些問題，保潔都會讓清潔人員自己掏腰包賠錢，而他們的收入往往很低，你一般又不忍心讓他們賠，所以保潔開荒時你最好在旁邊提醒著避免這些事情的發生。
2016年4月20日星期三
二手房搬家搬家風水注意事項
1、如果是二手房買賣，那麼要知道該屋宅為何出售；彰化搬家上家是否曾有意外傷亡等不利情況發生，如果能知道屋上家的行業、運氣、健康、婚姻等情況更好。這樣你就可以從一開始避免入住凶宅的發生。鄭博士提醒，這是很多朋友容易忽視的大問題。
2、還需清楚戶型設計格局；因戶型設計格局不合理的二手房，應當格外留神。格局不好，如開門對陽台、如廚房門正對窗、廁所門對窗等不聚財的格局，如在房運當台中搬家旺時，進的多出的也多，如一旦房運轉衰，就會進少出多而衰敗。同時要考慮廚房、衛生間的位置，如果位置不當，對家人健康會有直接影響。
3、專業一點講的話，鄭博士提醒南投搬家朋友們還需明了房運衰旺；這也是最重要的環節，也是你入住後運氣轉好還是變壞的關鍵，現在屋宅大多數為七運（1984年——2003年）或八運（2004——2023年）的房子，但是七運已經失運，而八運正是當運。買到房運已經衰退的二手房，運氣不會太好。
4、入住時，須待上家搬出至少2個多星期才可搬入， 避免承受該宅過往晦氣。入住前最宜粉飾一番， 把舊痕跡統統去掉。
5、入住搬遷時宜在良辰吉日進行。可以查鄭博士每月吉凶預報。通常來說凡通勝內記載之: 驛馬， 天馬， 德合， 開日， 成日，天赦 ，天願， 四相， 時德， 民日， 月恩等等最宜搬遷。 注意切忌通勝內記載之: 四廢， 五墓， 四離，破日， 平日， 收日， 閉日， 四絕，往亡， 歸忌， 天吏， 大時， 月厭， 月刑， 三煞等日。還有就是忌與宅主屬相相衝之日。
6、入住時取21枝香點著， 從屋的左方入， 讓濃煙上下熏掃廳房及廁浴廚灶，天台中搬家公司花板，牆壁及至牆腳，從屋的右方出， 到外間安全的地方， 把它弄熄棄掉。
7、特別提醒：如果你是孕婦，那麼不宜目睹整個搬遷過程。在搬遷日吉時內，最好做點拜神、燃放鞭炮等工作。
8、入住當天，一定要燒一壺開水， 寓意財源滾滾。同時塞住各種池盆（廚房、衛生間等）， 開啟水龍頭， 要細水慢流；因為細水長流，寓意盤滿缽滿之意。屋宅內還可以開著風扇， 四圍吹風， 但不要向大門吹，有風生水起之意頭。
電視常識每日新知：搬家如何搬電視？
揭開傳統威士忌釀造的神秘面紗
如果我們的語言是威士忌，只要我默默遞出酒杯，您接過收購老酒靜靜送入喉嚨即可，非常簡單非常親密非常准確。７月３日至７月１２日，單一純麥威士忌品牌格蘭菲迪將外灘三號精心打造成蘇格蘭百年酒廠實景，通過一場體驗展揭開了傳統威士忌釀造過程的神秘面紗。《品尚周刊》為你總結了５大看點，還原這場體驗展。
一杯口感層次豐富、尾韻悠長的高品質單一純麥威士忌蘊涵格蘭菲迪五代人的精心呵護和真摯情感。然而，對大部分人來說，單一純麥蘇格蘭威士忌是神秘的。所以這次體驗展，力圖還原單一純麥蘇格蘭威士忌釀造過程中的每一個環節，糖化、發酵、蒸餾、制桶等，環環緊扣。其中，老酒區展出了格蘭菲迪建廠至今１２８年僅存於世，極具紀念意義與收藏價值的珍稀酒款。
格蘭菲迪威廉·格蘭有著數十年在蒸餾廠工作的經驗，挑選了水質純淨的Ｒｏｂｂｉｅ Ｄｈｕ Ｓｐｒｉｎｇ水源，在１８８６年時花費８００英鎊、１年時間，打造了自己的酒廠。１９６９年，第一家開放游客中心的蒸餾廠正是這裡。時至今日，格蘭菲迪仍舊聘用專業駐廠銅匠銅制蒸餾器。為了展現百年傳承的蒸餾技術，在體驗展上，參觀者見識到了百年前建廠時就開始使用的同一形狀的銅制蒸餾器。
橡木桶，對一款單麥來說意義重大。因為威士忌六成以上的風老酒收購味都是來自橡木桶。體驗展現場，難得一見的蘇格蘭威士忌原酒桶也亮相這次展覽，參觀者近距離地觀賞到了歲月在橡木桶上留下的印記，並啟發人們對時間和傳承的思考。
更令喜愛威士忌的參觀者興奮的是，現場可以品鑒到收獲無數國際大獎認可和好評的單一純麥威士忌。在體驗展期間，格蘭菲迪全球品牌大使伊恩·米勒（Ｉａｎ Ｍｉｌｌａｒ）先生親臨上海，向媒體分享了格蘭菲迪全線產品，並建議在品鑒威士忌時，可以嘗試用手稍微暖一暖杯，然後用淨飲的方式來感受其獨特魅力。
體驗展廳內，不僅酒香四溢、還彌漫著藝術的氣息。參與格蘭菲迪藝術家駐村計劃的９位當代國內最炙手可熱的藝術家：丁香予（原名丁潔）、金鋒、齊星、毛焰、章清、袁遠、張雲垚和胡子及今年入駐的中國藝術家蘇暢，都為２０１５格蘭菲迪品牌體驗展帶來了他們最新力作。
威士忌流行的喝法你知道嗎？ 最流行最簡單喝法
作為全球第八大烈酒之一的威士忌老酒收購怎麼喝是許多朋友想問的問題，其實威士忌喝法有很多，可以純飲，加冰等等。今天就為大家介紹一下當前比較流行的四種喝法：
1、直接純飲：就是將酒倒在杯中，不要倒滿，二分之一或三分之一杯即可，慢慢含在口中，用舌頭和喉細細品味，所品嘗到的威士忌的收購老酒風味最濃郁，也最能體現威士忌特色；
2、威士忌雞尾酒：剛接觸威士忌的人可先品嘗檸檬威士忌，慢慢習慣威士忌的味道，再嘗試帶有較濃威士忌味道的曼哈頓雞尾酒或教父雞尾酒等；這種喝法千變萬化，一般都在酒吧中進行。
3、加冰飲法；這種喝法一般都用威士忌杯或敞口杯，先在杯中加入冰塊，再倒入杯子一半容量左右的威士忌加以飲用。隨著冰塊的融化，酒的味道也不斷在變，所以這種喝法很受歡迎，但是一定要用水質好的水制冰，這樣口感好，還有就是冰塊要盡可能的大一些，否則會很快融化，影響口感。
4、加水飲法。這種喝法推薦使用葡萄酒杯，先倒入威士忌，在加入與之等量的常溫的水飲用。水質要盡可能好些。這種喝法，威士忌的香味比較容易擴散開來。
2016年4月6日星期三
外牆防水怎麼做
1、續灌部位與冷接各層的續灌部位與冷接，外牆美容由於無法期待混凝土之間的束縛效果，若遭到小型的地震與混凝土的收縮，接合部位就會切斷，形成容易產生漏雨的情形外牆防水。
2、混凝土的裂縫現場澆置的混凝土，各層都有續灌接縫或冷接，容易產生蜂窩或充填不良的部分，形成先天的收縮裂縫。尤其是大跨距的牆壁或從牆壁結構向外突出的連續腰牆，這種情形更為普遍。
3、開口部周圍不僅限於混凝土結構，開口部的周圍就是防水施工上容易形成弱點的部位。在澆置混凝土或采用瓷磚模板預貼工法的場合，只要注意窗台就可，然而在粉刷裝修或瓷磚後貼的場合，窗戶的周圍就會出現水泥浮狀物或碎屑、空隙、混凝土的頂端為水平或逆向坡度等的情形，將會形成充滿缺點的部位。
外牆防水施工方案及施工規範在建築居住的空間環境中，隨著建築物的規模與形狀及外牆各種材料的變化，像塗在混凝土或水泥砂漿粉刷底層上、ALC板上、貼置瓷磚之表面層上，使其表面形成不透水性的膜，外牆清洗進而防止雨水滲入牆內。如果外牆使用金屬板或玻璃時，只要不是整體焊接必會產生接頭，這時就要有賴於填縫，因而就會造成接頭防水上的問題，外牆防水然而符合這種目的的材料的條件，最重要的是不要有接縫，這種防料的必要性能如下：
（1）在底層能夠形成連續的塗膜。（2）能夠追蹤裂縫的移動。（3）能夠厚塗，同時也能夠得到均勻的塗膜。（4）耐久性良好。（5）能夠直接當作裝修材料。（6）質感柔和，色彩自由。（7）如果不想當作表面材時，能夠以噴射裝修或其他方式，輕易地施工於其表面。（8）施工容易，工期與工程數量都少，性能不變技術與氣像條件的左右。（9）底層潮濕時也能夠施工。外牆防水塗料、金屬屋面防水、隔熱、防腐塗料、無機硅酸鹽塗料、聚氨酯防水塗料、聚合物水泥
外牆滲水原理
1、水不僅受重力影響有向下移外牆防水動的性能，同時還有平面流淌的性能。
2、普通混凝土、大多數的面磚無機勾縫材料、混凝土的細微裂痕等，在毛細作用下，其滲水或吸潮會比預想的嚴重。
3、除了可外露使用的防水材料外，一般防水材料在外露環境下老化速度相外牆防水當快。即使表觀情況很好的玻璃膠、結構膠，在一定年限後，也會產生脫膠、開裂等現像，也就是說，從長期使用來看，打膠是不可靠的，特別是質量較差的膠。
外牆清洗 4、無論是屋面、地下室、外牆面，受溫差變化影響產生的變形量足夠使結構的某些部位被拉開，這些在結構完成後一二年內被拉開的小裂縫，在外牆美容整個建築生命的過程會隨著溫差變化而不斷地擴大或閉合。如果結構設置了變形縫，或牆面設置了分格縫，變形會更多地集中在這些預設置的縫上，但也不會因此完全避免不會發生縮脹變形裂縫。
5、地下室滲水不一定只發生在地下水位以下部位，潮濕土壤中的水分也會通過毛細作用，從混凝土裂縫，混凝土的毛細孔滲入室內，造成牆面濕跡現像。
6、下雨不漏而停雨後滲水的原因主要是，從進水點到室內滲出點之間存在可蓄容水量較大的材料。當下小雨時，進入牆體的水較少，雨停後通過蒸發擴散，在室內不會產生明顯的濕跡。當進水量較多時，特別是雨後太陽高溫照射下，儲蓄在材料中的水分會迅速擴散，造成表面水分來不及蒸發而出現濕跡。
7、青瓦、磚牆、砂漿、混凝土等材料都具有一定的透水性，只是滲透性能有大小差異。如果混凝土迎水面不設置防水層，水分會通過混凝土的毛細孔進入地下室內。為什麼平時我們沒有看到滲水現像，主要由於牆體材料均勻吸水及均勻擴散，使得室內牆面沒有表現出明顯的色差，水分連續快速蒸發，以至看不出集中的滲水現像。
8、冷凝水現像無法采用防水材料得到改善和解決，只能通過減少牆體與空氣的溫差、減小空氣的相對濕度、加強通風等方法解決。外牆防水怎麼做
家庭裝修中牆面地面防水處理四大訣竅
在裝修的過程中，水電是兩個十分外牆清洗重要問題。就“水”來說主要指牆面和地面的防水工作。防水的外牆防水工作並不僅僅是說我們使用了比較好的材料就可以了。在裝修的實際過程中，要對水管鋪設地做一些特殊的處理才能最大限度的防止漏水問題的出現。下面，來跟大家具體聊聊裝修防水的技巧：
防水處理方法一：一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，這樣就可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。具體做法是，在做防水之前，一定要將地面清理干淨，用聚氨酯防水塗料反復塗刷2至3次。，並盡量保證平整，不要再鋪設過程中存在較大的氣泡空隙等。
防水處理方法二：牆與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處是最容易出現問題的地方，邊邊角角的地方要格外處理好。要求裝修隊給廚房、衛生間的上下水管一律做好水泥護根，從地面起向上刷10至20釐米的聚氨酯防水塗料，然後地面再重做聚氨酯防水，加上原防水層，組成復合性防水層，以增強防水性。牆面與地面的轉折處會有水管的一個轉接借口，這裡一定要保證接口處不會出現漏水的情況。安裝完成後可以通水測試。
防水處理方法三：施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層必須認真施工。牆體內埋水管，做到合理布局，裝修設計時，水外牆防水管鋪設的一定要整齊統一集中，切勿雜亂分散。鋪設水管一律做大於管徑的凹槽，槽內抹灰圓滑，然後凹槽內刷聚氨酯防水塗料。
防水處理方法四：衛生間洗浴時水會濺到鄰近的牆上外牆美容，如沒有防水層的保護，隔壁牆和對頂角牆易潮濕發生霉變。所以一定要在鋪牆面瓷磚之前，做好牆面防水。一般防水處理中牆面要做30釐米高的防水處理，但是非承重的輕體牆，就要將整面牆做防水，至少也要做到1。8米高。與淋浴位置鄰近的牆面防水也要做到1。8米高，若使用浴缸，與浴缸相鄰的牆面防水塗料的高度也要高於浴缸的上沿。
一般來說，防水材料其實一直沒有一個統一的定義，防水技術的不斷更新也加快的防水材料的多樣化，總體來說防止雨水、地下水、工業和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣、蒸氣等侵入建築物的材料基本上都統稱為防水材料。在處理家庭水路漏水情況時，也要根據具體的環境選擇不同的材料。不管選擇什麼樣的材料，我們一定要保證到不會漏水，不會潮濕發霉，也要保證水管的一個穩定性，不易損壞。而這些工作時需要我們在選材和裝修工藝兩方面來做處理才能保證萬無一失。
外牆防水室內防潮治理
該住宅小區多家住戶存在牆面發霉返潮現像，該小外牆防水區建築為框剪結構，外牆為預制板，沒有設置外牆保溫，有些住戶做了內保溫，並且室內沒有暖氣，冬季或夏季溫差大，濕度大的且有些住戶通風不良的情況下，窗口附近，陰面牆面就會有發霉返潮現像，經過修復處理外牆清洗的不過兩年還會重復出現發霉返潮現像，現需要可靠措施進行治理。
針對牆面局部返潮的現像，從背水面治理比較方便，也就是說內牆面外牆防水哪個部位返潮就處理哪個部位，這樣也能快捷地解決牆面返潮問題，如果是外牆體破裂大面積滲漏水導致內牆面大範圍滲漏，從迎水面進行治理，即從外牆面治理效果比較明顯。
外牆防水處理做法如下①、對於潮濕、發霉部位牆面進行鏟除，鏟除至結構牆板面，有內保溫的部位，拆除內保溫至結構牆板面； ②、找到牆板裂縫，固定保溫釘孔，在裂縫部位剔槽處理，向槽內嵌填防水堵漏寶填平凹槽；③、在返潮發霉部位塗刷3mm厚聚合物防水灰漿防水防潮塗膜，阻斷外牆板的透氣性；④、有內保溫的先鋪貼內保溫，采取粘貼辦法，不要外牆美容打孔固定保溫；⑤、沒有內保溫的直接恢復牆面膩子、牆面塗料；⑥、查看返潮牆面範圍對應的外牆部位，如牆面有裂縫或孔洞，需拆除找平處理，再在該範圍塗刷外牆丙烯酸防水塗料。
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